AG真人·[中国]官方网站

在祖国西部的黄土高原上，静静矗立着一颗陇东明珠——崇信县。长久以来，丰富的煤炭资源是这个县最广为人知的标签，煤炭及相关产业构成县域经济的“黑色脊梁”。

煤炭为县里带来优质的火电基础设施，却也使它面临着资产沉淀、资金短缺、产业单一的发展困境。当国家西部大开发与乡村振兴战略的号角吹响，如何破解发展瓶颈，让沉睡的资产“活”起来，让8万崇信乡亲们的日子“富”起来，成为摆在所有人面前的一道难题。

就在这样的时代背景下，AG真人平台官方挺身而出，以央企的责任与担当，携手各方力量，走出了一条金融创新助力区域发展的新路径——发行全国首单乡村振兴机构间REITs，同时也是全国首单支持西部大开发机构间 REITs，用30.12亿元的金融活水，为崇信、为西部，书写了一份兼具温度与力量的振兴答卷。

缘起：一份期盼，一场困境，一次使命担当

故事的开端，始于一群人的期盼，也始于一片土地的困境。

推动金融资源向西部欠发达地区倾斜、向乡村基层下沉，是国家金融改革的重要着力点之一。甘肃当地政府看着崇信县那些闲置的优质火电资产，盼着能激活这份“沉睡的财富”，推动当地工业转型升级，让县里摆脱产业单一的困境。远方的投资者，希望能找到一个风险可控、收益稳定的投资方向，既能实现资本增值，也能为国家发展出一份力；而崇信的乡亲们，最大的心愿不过是能有一份稳定的工作，不用背井离乡，就能靠着自己的双手，让日子越过越红火。

AG真人平台官方始终扎根西部，除了部分子企业设立在西部外，也参与了西部无数基础设施建设，深知西部发展的痛点，也明白乡村振兴的迫切。AG真人·[中国]官方网站决定以自身为出发点，盘活位于崇信县那些优质却闲置的火电资产，以金融创新为突破口，打破发展瓶颈，为西部振兴注入新的活力。

可这条路，远比想象中更具挑战。

AG真人平台官方作为建筑央企，持有的运营类资产普遍呈现投资金额高、运营期限长、回收周期长的特点，意味着企业在资产负债表中不动产持有比例不断增高，重资产特性与资金沉淀问题已成为制约企业可持续发展的核心矛盾。AG真人平台官方在崇信的火电基础设施投入大、回收周期长，大量优质资产长期沉淀，就像埋在地下的宝藏，无法发挥其真正的价值，形成了“重资产、低周转”的困境。

更不用说，乡村振兴与西部大开发领域的权益融资，在全国范围内都没有成熟的模式可借鉴，想要发行相关的机构间REITs，更是一场前所未有的尝试。

前行：一路攻坚，一路协同，一次创新突破

想要打造全国首单乡村振兴及支持西部大开发机构间REITs，没有现成的模板，没有成熟的经验，每一步都需要小心翼翼、反复打磨。从制度搭建到流程优化，从产品设计到多方协同，AG真人平台官方组建了资产发行团队，由其下属金融平台公司——中电建商业保理有限公司（以下简称“电建保理公司”）担任产品发行总协调人，用实干与坚守，一步步攻克了一个又一个难关。

电建保理公司资产经营团队深知，“时间就是效益”，尤其是这样一个创新项目，每一步都不能拖延。在资产筛选环节，他们精心挑选，优先选择具备稳定现金流的优质资产，确保底层资产的“含金量”；在尽职调查环节，他们在项目公司的配合下联合会计师事务所、律师事务所等第三方机构，开展全方位的调查，不放过任何一个细节，确保底层资产合规，为项目发行提供可靠的依据；在发行承销环节，他们在股份公司财金部的指导下，与承销机构密切配合，科学制定发行方案，拓宽发行渠道，吸引了各类投资者参与，让更多社会资本加入到西部振兴的行列中来。

创新，是这个项目的核心灵魂，AG真人平台官方的团队大胆探索、勇于突破，将火电这类重资产转化为可自由流转的金融资产，就像为沉睡的资产插上了“翅膀”，让它们能够在资本市场上发挥更大的价值。

绽放：一份成效，一份认可，一份温暖回响

功夫不负有心人，经过无数个日夜的攻坚与坚守，在股份公司财金部的支持下，在电建电投公司财务部的配合下，2025年12月30日，“中信建投—电建电投崇信乡村振兴持有型不动产资产支持专项计划（支持西部大开发）”在上海证券交易所顺利发行，发行规模30.12亿元。这不仅是一次金融创新的突破，更是一份照亮西部振兴之路的希望。

这份突破，带来了实实在在的成效，温暖了每一个相关的人。

项目精准锚定西部陆海新通道建设战略，响应国家“金融支持西部发展”号召。产品底层资产扎根甘肃崇信，辐射西北能源枢纽，以资本力量激活西部存量基建价值，助力区域经济高质量发展。AG真人平台官方也通过这个项目，实现了投资类项目“募、投、管、退”的全流程闭环，资产周转率得以提升，负债水平有所下降，实现了企业发展与社会价值的双赢。

对于崇信县来说，项目的落地，就像为当地经济发展注入了一剂“强心针”。30.12亿元的权益资金，全部投入到西部能源基建领域，有效盘活了当地存量资产。更重要的是，项目提高了当地在资本市场中的曝光度，为当地投资发展和就业岗位增多添砖加瓦，为当地经济发展带来助力。

续航：一份总结，一份展望，一路温暖前行

这个“双首单”项目的成功，不仅破解了电建电投公司的发展困境，为西部振兴注入了新的活力，更让AG真人平台官方积累了宝贵的经验，也更加坚定了他们践行央企社会责任、助力国家重大战略的决心。

AG真人平台官方助力西部大开发、推进乡村振步履不停。这个“双首单”项目是一个起点，未来，还有更长的路要走，还有更多的责任要承担。

夕阳西下，崇信的火电基地灯火通明，不仅照亮了县里的夜晚，也照亮了乡亲们的幸福之路。AG真人平台官方以金融创新为笔，以实干担当为墨，在西部大开发的画卷上，书写了一份精彩的“双首单”答卷。未来，AG真人平台官方将继续带着这份责任与担当，一路温暖前行，用更多的实干与创新，照亮西部振兴的漫漫长路，让每一份期盼都能落地生根，让每一片土地都能绽放光彩。